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✅ Lo que pasó: La Junta de Extremadura declara ambientalmente viable un complejo de diez casas rurales y un pantalán de pesca en Navalvillar de Pela.
👥 A quién afecta: Al municipio pacense y su comarca, al sector turístico y a los espacios protegidos Red Natura 2000 y Ramsar del entorno.
📅 Cuándo ocurre: La resolución se firmó el 28 de septiembre de 2026 y abre ya la puerta a la tramitación de las obras.
La Dirección General de Gestión Sostenible y Política Forestal ha formulado una declaración de impacto ambiental favorable al proyecto de alojamiento de turismo rural proyectado en la parcela 171 del polígono 19 del término municipal de Navalvillar de Pela (Badajoz). Se trata de un conjunto de diez casas rurales prefabricadas de uso turístico, orientadas especialmente a la pesca deportiva, junto a un pantalán para el atraque de embarcaciones en la orilla del embalse de Orellana.
El expediente, tramitado con el código IA24/1806, concluye que el proyecto no es susceptible de afectar de forma apreciable a los lugares incluidos en la Red Natura 2000 siempre que se cumpla un detallado paquete de medidas preventivas, correctoras y compensatorias. La resolución, además, despliega los efectos de la calificación rústica, fija un canon del 2% sobre la inversión y establece una eficacia temporal de cien años salvo caducidad.
🔹 La ubicación en un espacio altamente protegido: El proyecto se asienta en plena Zona de Especial Protección para las Aves y Zona de Especial Conservación Embalse de Orellana y Sierra de Pela, un humedal de importancia internacional del Convenio Ramsar, lo que obliga a someter la actuación a evaluación de impacto ambiental ordinaria.
🔹 El rediseño en favor del arbolado: La empresa promotora renunció a sus planteamientos iniciales y adoptó una tercera alternativa que conserva íntegramente las encinas existentes, evita talas y adapta los viales y las edificaciones a la topografía y a la vegetación del terreno.
🔹 Los informes sectoriales: Los servicios de conservación de la naturaleza, forestal, de incendios, de patrimonio y de urbanismo, así como la Confederación Hidrográfica del Guadiana, condicionaron su visto bueno al cumplimiento de exigencias concretas.
Si resides en Navalvillar de Pela o en la comarca: El proyecto puede dinamizar la economía local, generar empleo vinculado al turismo y reforzar la actividad de la pesca deportiva en el embalse de Orellana.
Si eres pescador, turista o usuario del embalse: El futuro pantalán facilitará el atraque de embarcaciones y el acceso navegable, aunque su instalación exigirá la autorización previa del organismo de cuenca.
Si te preocupa el medio ambiente: El promotor deberá compensar la corta de 24 encinas jóvenes, emplear solo especies autóctonas, evitar herbicidas y gestionar las aguas residuales mediante fosas sépticas estancas.
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Fecha de la resolución | 28 de septiembre de 2026 |
| Expediente | IA24/1806 |
| Ubicación | Parcela 171, polígono 19, Navalvillar de Pela (Badajoz) |
| Espacios protegidos | ZEPA y ZEC Embalse de Orellana y Sierra de Pela; humedal Ramsar |
| Superficie de la parcela | 21,57 ha (11,53 ha vinculadas) |
| Alojamientos | 10 casas rurales prefabricadas |
| Ocupación / superficie construida | 3.440 m² / 841 m² |
| Canon de la calificación rústica | 2% de la inversión |
| Eficacia temporal | 100 años |
| Plazo para iniciar las obras | 4 años desde su publicación |
| Compensación forestal | 24 encinas taladas; 37 plantas de reposición; 1.561,68 € |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 1980 | Febrero | Se inscribe una concesión de aguas superficiales (n.º 90378) para riego en la parcela, con un titular distinto al promotor. |
| 2024 | Sin determinar | Se inicia la tramitación del expediente de evaluación ambiental ordinaria IA24/1806. |
| 2025 | Febrero | La información pública del estudio de impacto ambiental se publica en el DOE y no recibe alegaciones. |
| 2026 | Abril | El Ayuntamiento traslada la documentación actualizada, incluida la nueva versión del estudio de impacto ambiental. |
| 2026 | Mayo | La Dirección General de Urbanismo emite informe urbanístico favorable sobre el uso autorizable. |
| 2026 | Junio | Se emiten la cédula urbanística municipal y el informe de conservación de la naturaleza sobre el hábitat y las encinas. |
| 2026 | Julio | Se constata in situ el estado fitosanitario deficiente de la reforestación de encinas. |
| 2026 | Septiembre | La Dirección General de Gestión Sostenible y Política Forestal firma la declaración de impacto ambiental (28 de septiembre). |
| 2026 | Octubre | La resolución se publica en el Diario Oficial de Extremadura y despliega los efectos de la calificación rústica. |
El embalse de Orellana es uno de los grandes humedales del suroeste peninsular y forma parte de la Red Natura 2000 y del listado Ramsar, por lo que cualquier intervención en su entorno pasa por filtros ambientales muy rigurosos. El proyecto se enmarca en la práctica habitual de la Junta de Extremadura de resolver por la vía de la declaración de impacto ambiental los usos autorizables en suelo rústico, una fórmula ya aplicada a otros proyectos recientes en la comunidad en los que se fijan cánones sobre la inversión y periodos de eficacia concretos.
La compensación por la corta de arbolado y la obligación de preservar un radio libre de obras alrededor de las encinas son condiciones recurrentes en las resoluciones ambientales extremeñas, donde se exige reponer los pies eliminados y mantener franjas de vegetación natural para no romper la conectividad ecológica del territorio.
Con la declaración de impacto ambiental favorable, la empresa promotora deberá ahora solicitar a la Confederación Hidrográfica del Guadiana la autorización previa para actuar en la zona de policía del embalse, el cambio de titularidad del derecho de agua y la modificación de la concesión para incluir el uso doméstico, ya que el título actual está adscrito a riego. También tendrá que aprobar una Memoria Técnica de Prevención por tratarse de un lugar vulnerable frente a incendios y designar un coordinador ambiental para el seguimiento.
Una vez publicada la resolución en el Diario Oficial de Extremadura, el Ayuntamiento de Navalvillar de Pela podrá someter el proyecto al procedimiento de control municipal mediante licencia o comunicación previa. La declaración perderá su vigencia si no se inicia la ejecución en un plazo de cuatro años, y los efectos de la calificación rústica caducarán si las obras no arrancan en dos años, por lo que los próximos meses serán decisivos para el calendario del proyecto.
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