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✅ Lo que pasó: Se publican tres solicitudes de licencia de actividad en dos municipios madrileños.
🎯 A quién afecta: Vecinos, comercios y propietarios del entorno de las tres ubicaciones, además de los promotores.
⏳ Cuándo ocurre: Desde el 23 de septiembre de 2026 y durante 20 días (hábiles en San Sebastián de los Reyes).
El Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid ha publicado tres anuncios de información pública con los que dos ayuntamientos de la zona norte de la región someten sus próximas actividades al escrutinio de los ciudadanos. En Torrejón de Ardoz se expone la solicitud de una empresa del sector industrial para ejercer la actividad de confección de lonas plastificadas en la calle Morera, número 4. 🏭
En San Sebastián de los Reyes se tramitan otras dos solicitudes: una pastelería con obrador en la calle Nuestra Señora del Carmen, número 2, y una clínica veterinaria en la avenida del Juncal, 15-17, planta primera, locales A090, A091, A092 y A093, dentro del entorno comercial de la zona norte de la localidad. En los tres casos se abre un plazo de veinte días para que quienes se consideren afectados presenten observaciones por escrito en el registro municipal correspondiente. 🐾
🔹 Causa 1: Es un trámite obligatorio por ley. Toda actividad que puede generar molestias, olores, ruido, tránsito de vehículos o residuos debe someterse a información pública antes de recibir la licencia. Los ayuntamientos cumplen así con la ordenanza reguladora del control municipal de actividades, vigente en San Sebastián de los Reyes desde 2013, y con la legislación autonómica de actividades. 📜
🔹 Causa 2: La actividad económica sigue creciendo en el corredor del Henares y el norte de Madrid. A los talleres, almacenes y obradores ya autorizados se suman cada mes nuevos proyectos: solo en las últimas semanas se han publicado solicitudes para un gimnasio, un centro de psicología clínica, una clínica de podología y un restaurante en la calle Lanzarote, lo que confirma un flujo constante de inversión en servicios de proximidad. 📈
🔹 Causa 3: La exposición pública protege a terceros. El objetivo no es bloquear el negocio, sino dar voz a quienes pueden verse perjudicados por su puesta en marcha y permitir que la administración corrija, condicione o deniegue el proyecto si detecta riesgos. 🛡️
Si vives o tienes un negocio junto a las tres ubicaciones: puedes consultar el expediente y presentar alegaciones sobre ruido, olores, horarios, tráfico o cualquier impacto que creas que te perjudica. Es tu oportunidad de influir antes de que la licencia se conceda. ✍️
Si eres promotor de la pastelería, la clínica veterinaria o la fábrica de lonas: el reloj ya corre. Cualquier alegación puede obligar a modificar el proyecto, retrasar la apertura o exigir medidas correctoras adicionales. ⏱️
Si eres vecino o cliente habitual de la zona: lo que se decide ahora marcará el tipo de comercio y de servicios que tendrás a la vuelta de la esquina en los próximos meses, desde dónde comprar el pan hasta dónde llevar a tu mascota. 🛒
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Fecha de publicación | 23 de septiembre de 2026 |
| Plazo de alegaciones | 20 días (hábiles en San Sebastián de los Reyes) |
| Municipios afectados | Torrejón de Ardoz y San Sebastián de los Reyes |
| Actividades proyectadas | Confección de lonas plastificadas, pastelería con obrador y clínica veterinaria |
| Ubicaciones | C/ Morera 4 (Torrejón); C/ Nuestra Señora del Carmen 2 y Avda. del Juncal 15-17, planta 1.ª, locales A090-A093 (San Sebastián de los Reyes) |
| Dónde se presentan las observaciones | Registro General del Ayuntamiento o Secretaría municipal |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 2013 | Septiembre | Se aprueba la ordenanza municipal que regula el control de las actividades en San Sebastián de los Reyes, publicada en el BOCM el 15 de noviembre. |
| 2023 | Noviembre | Se somete a información pública la ampliación de una clínica veterinaria en la calle Fuerteventura, precedente sanitario y animal en el municipio. |
| 2024 | Octubre | Torrejón de Ardoz publica otra solicitud de actividad en la calle Morera, número 16, la misma vía donde ahora se propone la fábrica de lonas. |
| 2026 | Julio | El Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes firma la solicitud de la pastelería con obrador de la calle Nuestra Señora del Carmen. |
| 2026 | Septiembre | Los edictos municipales se firman el día 14 y el BOCM los publica el 23, abriendo el plazo de veinte días para alegaciones. |
| 2026 | Octubre | Vencimiento previsto del plazo de observaciones y decisión municipal posterior sobre cada expediente. |
La información pública de licencias de actividad es un mecanismo habitual y poco visible: cada semana los ayuntamientos publican decenas de anuncios en el BOCM, pero pasan desapercibidos salvo para quienes viven o trabajan junto al local afectado. En San Sebastián de los Reyes, esta vía se ha usado en los últimos meses para tramitar desde gimnasios y centros de psicología hasta clínicas de podología, restaurantes de comida rápida, almacenes logísticos y modificaciones hospitalarias de gran volumen, como la ampliación de plantas en la zona del paseo de Europa. En Torrejón de Ardoz, la calle Morera ya cuenta con actividad industrial y alimentaria autorizada, lo que da continuidad al carácter productivo del entorno. 🗺️
Los interesados disponen hasta mediados o finales de octubre de 2026 para presentar sus observaciones en el registro de cada consistorio. Transcurrido ese plazo, los servicios técnicos y jurídicos municipales analizarán las alegaciones recibidas y propondrán la concesión de la licencia, su condicionado con medidas correctoras o, en su caso, su denegación. Hasta entonces, ninguna de las tres actividades podrá funcionar legalmente, y las quejas vecinales tendrán un peso real en la decisión final. ⚖️
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