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Lo que pasó: Convoca la ocupación urgente de suelo para tres plantas solares.
A quién afecta: Propietarios, arrendatarios y titulares de derechos sobre fincas de Santorcaz y Anchuelo (Madrid).
Cuándo cambia/ocurre: Del 26 al 30 de octubre de 2026, en los dos ayuntamientos.
Lo que pasó: 📢 La Delegación del Gobierno en Madrid convoca las actas previas a la ocupación de tres plantas fotovoltaicas.
A quién afecta: 👥 Titulares de bienes y derechos sobre fincas de Santorcaz y Anchuelo, en el corredor del este de Madrid.
Cuándo cambia/ocurre: 📅 Los días 26, 27, 28 y 29 de octubre de 2026 en Anchuelo y los días 29 y 30 de octubre en Santorcaz, con un horario asignado a cada afectado.
La Delegación del Gobierno en Madrid ha publicado el anuncio por el que se convoca el levantamiento de actas previas a la ocupación y, si procediera, la formalización de las actas de ocupación dentro del procedimiento de expropiación forzosa por vía de urgencia para ejecutar tres instalaciones fotovoltaicas y sus infraestructuras de evacuación en los términos municipales de Santorcaz y Anchuelo. Se trata de Collarada Solar, de 50,24 MW; Popa Solar, de 61,12 MW, y Maladeta Solar, de 162,56 MW de potencia instalada, que suman 273,92 MW en total y quedan identificadas con los expedientes Pfot-180, Pfot-181 y Pfot-185.
☀️ La cita con los afectados ya tiene calendario: los días 26, 27, 28 y 29 de octubre de 2026 en las dependencias del Ayuntamiento de Anchuelo (plaza Mayor, 1) y los días 29 y 30 de octubre en las del Ayuntamiento de Santorcaz (plaza de la Constitución, 4). Los interesados deberán acudir personalmente o representados por escrito, con el DNI y los documentos que acrediten su titularidad actualizada.
🔹 Causa 1: La utilidad pública ya estaba declarada. La Dirección General de Política Energética y Minas otorgó entre finales de 2023 y principios de 2024 la autorización administrativa previa y de construcción de las tres plantas, junto con la declaración concreta de utilidad pública. Esa declaración lleva implícita, por ley, la necesidad de ocupar los bienes y de adquirir los derechos afectados, e implica la ocupación urgente conforme al artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa.
🔹 Causa 2: Las promotoras pidieron arrancar el expediente. El 7 de agosto de 2026, las sociedades beneficiarias Collarada Solar, S. L. U., Popa Solar, S. L. U. y Maladeta Solar, S. L. U. presentaron ante la Delegación del Gobierno en Madrid el escrito para iniciar la tramitación expropiatoria de los bienes y derechos afectados y para que se convocaran las actas previas.
🔹 Causa 3: Las modificaciones de los proyectos se validaron en 2025. Tres resoluciones de mayo de 2025, publicadas en junio de ese año en el Boletín Oficial del Estado, declararon la utilidad pública de las modificaciones de las tres instalaciones, lo que permitió cerrar la relación definitiva de fincas y terrenos.
Si eres propietario de una finca afectada: 🏞️ Debes comparecer en el ayuntamiento que te corresponda el día y la hora que figuren en la relación anexa al anuncio. Si no acudes, la administración entenderá las diligencias con el Ministerio Fiscal y el procedimiento seguirá adelante.
Si eres arrendatario, aparcero o acreedor hipotecario: 📑 Tienes que darte por enterado a través del titular y comparecer con el contrato o documento que acredite tu derecho, porque también puedes ser parte en la tramitación y percibir indemnizaciones.
Si resides en Santorcaz o Anchuelo sin ser titular: 🏘️ No tendrás que acudir a las dependencias municipales, aunque sí notarás el impacto del despliegue fotovoltaico previsto en el entorno, uno de los más intensos de la Comunidad de Madrid.
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Inicio de las actas previas | 26 de octubre de 2026 (Anchuelo) |
| Fin de las actas previas | 30 de octubre de 2026 (Santorcaz) |
| Potencia total afectada | 273,92 MW |
| Collarada Solar | 50,24 MW (Exp. Pfot-180) |
| Popa Solar | 61,12 MW (Exp. Pfot-181) |
| Maladeta Solar | 162,56 MW (Exp. Pfot-185) |
| Lugar de las comparecencias | Ayuntamientos de Anchuelo y Santorcaz (Madrid) |
| Publicación del anuncio | BOCM de 21 de septiembre de 2026 y BOE |
| Plazo de alegaciones | Hasta el momento del levantamiento del acta previa |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 2023 | Diciembre | Las resoluciones de Política Energética y Minas otorgan la autorización administrativa previa, la de construcción y la utilidad pública de las tres plantas. |
| 2024 | Enero | Se publican en el BOE las resoluciones de Maladeta Solar (9 de enero) y Popa Solar (27 de enero). |
| 2024 | Febrero | El BOE publica la resolución de Collarada Solar (9 de febrero). |
| 2025 | Mayo | Tres resoluciones declaran la utilidad pública de las modificaciones de las instalaciones. |
| 2025 | Junio | Esas resoluciones ven la luz en el BOE los días 4 y 5 de junio. |
| 2026 | Agosto | Las entidades beneficiarias solicitan formalmente el inicio del procedimiento expropiatorio. |
| 2026 | Septiembre | La Delegación del Gobierno en Madrid publica el anuncio de convocatoria de actas previas. |
| 2026 | Octubre | Levantamiento de actas previas: Anchuelo los días 26 a 29 y Santorcaz los días 29 y 30. |
🚧 La expropiación urgente permite a la Administración ocupar las fincas antes de que se fije el precio definitivo: se levanta un acta previa, se entrega una hoja de tasación con el depósito previo y la indemnización por rápida ocupación, y la toma de posesión se produce de inmediato. La valoración final se discute después, en la fase de justiprecio.
🗺️ Santorcaz y Anchuelo se han convertido en un nudo recurrente de la energía solar madrileña. En marzo de 2026 ya se convocaron actas previas para Obenque Solar en estos mismos municipios, y en febrero y junio de 2026 se hicieron lo propio para Cornamusa Solar en Anchuelo, mientras otros proyectos del corredor del Henares y de la comarca de Las Vegas han seguido la misma senda.
📆 El siguiente hito será la propia cita en los consistorios del 26 al 30 de octubre de 2026, donde los afectados podrán aceptar un mutuo acuerdo o, en caso contrario, recibir la hoja de tasación. Hasta ese momento se pueden presentar alegaciones por escrito para subsanar posibles errores en la relación de bienes, a través del Registro Electrónico Común de la Administración General del Estado o de los registros oficiales habilitados.
⚖️ Si no hay acuerdo, la consignación del depósito previo en la Caja General de Depósitos habilitará la ocupación y la ejecución de las obras. Posteriormente se tramitará el justiprecio y, en su caso, el recurso ante el Jurado Provincial de Expropiación, un trámite en el que los titulares podrán contar con perito y notario a su costa.
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