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Lo que pasó: 🏗️ Mogán reabre la información pública del Plan General de Ordenación.
A quién afecta: 👥 A propietarios, promotores, vecinos y empresas de todo el municipio grancanario.
Cuándo cambia/ocurre: 📅 45 días hábiles desde la publicación en el BOC del 25 de septiembre de 2026.
El Ayuntamiento de Mogán ha abierto un nuevo periodo de información pública del modelo urbanístico de organización y ocupación del territorio municipal propuesto en el Plan General de Ordenación, identificado con el expediente 1140/2020-1. La decisión llegó después de que el pleno municipal, en sesión ordinaria del 4 de septiembre de 2026, tomara conocimiento del documento tras la fase previa de exposición pública, y se concretó en un anuncio firmado el 15 de septiembre y publicado en el Boletín Oficial de Canarias el viernes 25 de septiembre de 2026. 🇮🇨
El plazo es de 45 días hábiles y el expediente podrá consultarse en horario laborable de 9:00 a 13:00 horas en el Servicio de Urbanismo, en Arguineguín, y en la web municipal. Las alegaciones se presentarán por la sede electrónica o por los registros previstos en la Ley 39/2015, haciendo constar en el asunto el número de expediente. 📝
🔹 Causa 1: Se cierra una fase previa y se reabre el documento. El equipo redactor ya había pasado por una primera exposición pública y ahora devuelve el modelo urbanístico revisado a la ciudadanía para que pueda volver a pronunciarse sobre una versión que incorpora cambios sustanciales en la ordenación del suelo.
🔹 Causa 2: La ley obliga a repetir el trámite. El artículo 144 de la Ley 4/2017, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, exige someter el documento a un nuevo periodo de información pública y, de forma simultánea, a consulta de las administraciones públicas afectadas cuando el planeamiento general se modifica de manera relevante. ⚖️
🔹 Causa 3: El municipio ha cambiado mucho en pocos años. Mogán es uno de los grandes motores turísticos del sur de Gran Canaria y su planeamiento heredado arrastra décadas de desarrollo acelerado, con ámbitos pendientes de ordenación en zonas costeras, cascos tradicionales y suelos turísticos. 🏖️
🔹 Causa 4: Dar seguridad jurídica a inversores y vecinos. Un Plan General actualizado fija reglas claras sobre qué se puede construir, dónde y con qué condiciones, lo que reduce la litigiosidad y da certezas a quien quiere invertir o reformar su vivienda.
Si eres propietario de suelo en Mogán: el nuevo modelo puede cambiar la calificación de tu parcela, las edificabilidades permitidas o las condiciones de uso, así que conviene revisar el documento antes de que se agote el plazo para alegar. 🗂️
Si eres vecino o residente: el plan define dotaciones, equipamientos, zonas verdes, movilidad y protección del paisaje en tu barrio, por lo que las alegaciones vecinales son el canal directo para influir en esas decisiones.
Si eres promotor, hotelero o pequeño empresario: la nueva ordenación marca los ritmos de futuros desarrollos turísticos y comerciales, además de fijar las reglas del juego para licencias y proyectos en los próximos años. 📈
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Expediente | 1140/2020-1 |
| Plazo de información pública | 45 días hábiles |
| Publicación en el BOC | 25 de septiembre de 2026 |
| Fecha del anuncio | 15 de septiembre de 2026 |
| Sesión plenaria previa | 4 de septiembre de 2026 |
| Consulta simultánea | Administraciones Públicas afectadas |
| Norma de referencia | Artículo 144 de la Ley 4/2017 de Canarias |
| Consulta presencial | Servicio de Urbanismo, 9:00 a 13:00 h |
| Presentación de alegaciones | Sede electrónica municipal o registros de la Ley 39/2015 |
| Ámbito | Todo el término municipal de Mogán (Gran Canaria) |
| Previsión de cierre del plazo | Finales de noviembre de 2026 |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 2022 | Junio | Mogán aprueba un segundo periodo de información pública para una modificación menor de sus Normas Subsidiarias, precedente del actual procedimiento. |
| 2024 | Mayo | Sale a exposición un estudio de detalle en el ámbito turístico de Pueblo Tauro. |
| 2024 | Octubre | Se someten a información pública una modificación menor en Mogán Casco y un programa de actuación urbana en el Valle de Puerto Rico. |
| 2024 | Diciembre | Nueva modificación menor de las Normas Subsidiarias en el ámbito de La Vistilla. |
| 2026 | Marzo | El pleno aprueba inicialmente un estudio de detalle en el Barranco de Arguineguín, que se publica en abril. |
| 2026 | Septiembre | El día 4 el pleno toma conocimiento del modelo urbanístico del Plan General; el día 15 se firma el anuncio. |
| 2026 | Septiembre | El día 25 se publica en el Boletín Oficial de Canarias y arranca el plazo de 45 días hábiles. |
| 2026 | Noviembre | Fecha prevista para el cierre del plazo de consulta y presentación de alegaciones. |
Mogán es un municipio del suroeste de Gran Canaria con una fuerte dependencia del turismo y con un crecimiento urbanístico muy intenso desde los años ochenta. Su planeamiento general todavía se apoya en instrumentos heredados, y el Plan General de Ordenación nace con el objetivo de reordenar el conjunto del término municipal. 🗺️
El Ayuntamiento ha mantenido en los últimos años una actividad constante en materia de planeamiento: modificaciones de normas subsidiarias, estudios de detalle y programas de actuación urbana se han ido encadenando con periodos de información pública similares al que ahora se abre, lo que da una idea del volumen de trabajo acumulado en el área de Urbanismo.
La diferencia es la escala: un Plan General no afecta a una parcela o a una calle, sino que reescribe las reglas de todo el municipio y condiciona el desarrollo de las próximas décadas.
Durante los próximos 45 días hábiles cualquier interesado podrá examinar el expediente y presentar alegaciones, mientras el Ayuntamiento recaba en paralelo los informes de las administraciones públicas afectadas, entre ellas el Gobierno de Canarias y el Cabildo insular. 🏛️
Una vez cerrado el plazo, los servicios técnicos y el equipo redactor analizarán las alegaciones, incorporarán las que procedan y devolverán el documento al pleno para su aprobación provisional. Después llegará la aprobación definitiva por la administración competente en materia de ordenación del territorio, un trámite que aún puede dilatarse varios meses. ⏳
El Ayuntamiento no ha anunciado fechas concretas para esas fases posteriores, por lo que la referencia práctica para los ciudadanos es el calendario del actual periodo de exposición pública. 📆
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