Herramienta de localización de publicaciones y referencias en boletines oficiales mediante análisis de similitud semántica a partir de un texto, disposición o temática de consulta.
Lo que pasó: 🚨 Notifican por edictos tres órdenes de conservación de fachadas protegidas.
A quién afecta: 🏠 A los propietarios ilocalizables de tres inmuebles del Conjunto Histórico.
Cuándo cambia/ocurre: ⏳ Con la publicación en el BOME el 28 de septiembre de 2026 y diez días de plazo.
La Consejería competente ha dispuesto la notificación por edictos de tres resoluciones por las que se emplaza a los propietarios o representantes legales de varios inmuebles del Conjunto Histórico de Melilla a comparecer ante la Fundación Melilla Ciudad Monumental. Los expedientes 25/2026/CMA, 136/2026/CMA y 125/2026/CMA afectan, respectivamente, a las fachadas de los inmuebles situados en la calle Alta 17, la calle Miguel Acosta 4 y la plaza de Doña Adriana 1, todos ellos dentro del recinto protegido.
Las órdenes, dictadas el 15 de julio de 2026, no pudieron notificarse de forma personal porque los titulares registrales no fueron localizados tras consultar el Registro de la Propiedad y el Catastro. Por eso se publican ahora en el Boletín Oficial de Melilla (BOME) y en el Boletín Oficial del Estado (BOE), con un plazo de diez días para personarse y suscribir, en su caso, el convenio de rehabilitación.
🔹 Causa 1: El deber legal de conservación no se ha cumplido. El artículo 36 de la Ley del Patrimonio Histórico Español obliga a los propietarios de bienes declarados Bien de Interés Cultural a conservarlos, mantenerlos y custodiarlos, y las Memorias Técnicas Valoradas constatan el manifiesto deterioro de las fachadas.
🔹 Causa 2: Los titulares no han podido ser localizados. Al no hallarse a los propietarios registrales ni a sus herederos o causahabientes, la administración se ve obligada a recurrir a la notificación por edictos, tal y como permite el artículo 44 de la Ley del Procedimiento Administrativo Común.
🔹 Causa 3: El marco urbanístico refuerza esa obligación. El artículo 15 de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana exige que las edificaciones se mantengan en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público, algo que estos inmuebles no cumplen.
Si eres propietario de un inmueble del Conjunto Histórico: 🏚️ Estás obligado por ley a mantener su fachada en buen estado; si no te localizan, la administración puede intervenir y tú asumirás tácitamente esa actuación si no te personás en diez días.
Si eres vecino o visitante de Melilla la Vieja: 🌇 Verás cómo se impulsa la recuperación visual de fachadas degradadas en un entorno protegido, lo que mejora la imagen del barrio y su atractivo turístico y cultural.
Si eres inversor o comprador de vivienda protegida: 📑 Conviene verificar la situación de conservación de la finca, ya que puede arrastrar obligaciones de rehabilitación pendientes y procedimientos administrativos en curso.
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Fecha de las resoluciones | 15 de julio de 2026 |
| Publicación de los edictos | 28 de septiembre de 2026 (BOME y BOE) |
| Plazo para comparecer | 10 días |
| Expedientes afectados | 25/2026/CMA, 136/2026/CMA y 125/2026/CMA |
| Inmuebles implicados | Calle Alta 17 · Calle Miguel Acosta 4 · Plaza de Doña Adriana 1 |
| Lugar de comparecencia | C/ Miguel Acosta, 13 (Edificio FARO), Melilla |
| Consecuencia si no se responde | Aceptación tácita de la intervención administrativa |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 1953 | Agosto | El recinto amurallado de Melilla la Vieja es declarado Conjunto Histórico Artístico por Decreto. |
| 1986 | Diciembre | El conjunto obtiene la declaración de Bien de Interés Cultural con la categoría de Conjunto Histórico (R.D. 2753/1986). |
| 2026 | Febrero | Primera orden edictal conocida por el mismo motivo, con el inmueble de la calle San Miguel 2 (expediente 127/2025/CMA). |
| 2026 | Julio | Se dictan las resoluciones de 15 de julio que inician el emplazamiento de los tres inmuebles afectados. |
| 2026 | Septiembre | Se publican los edictos en el BOME y el BOE y arranca el plazo de diez días para comparecer. |
El Conjunto Histórico de Melilla, conocido como Melilla la Vieja, es la máxima figura de protección patrimonial que otorga el Estado español. La Fundación Melilla Ciudad Monumental tiene encomendada la tarea de velar por la integridad de estos recintos y del ensanche modernista, y desde hace años impulsa expedientes de conservación sobre fachadas degradadas del casco protegido, muchos de ellos con propietarios difíciles de localizar.
⏳ Desde la publicación de los edictos se abre un plazo de diez días para que los propietarios o sus representantes comparezcan en la sede de la Fundación y firmen el convenio de rehabilitación. Si transcurre ese periodo sin personación, notificación ni comunicación alguna, se entenderá la aceptación tácita de la intervención planificada por la administración para conservar el entorno protegido. La vía edictal ya se había empleado antes con el mismo procedimiento, lo que anticipa nuevas órdenes de este tipo sobre otros inmuebles del conjunto.
Has accedido directamente a este artículo. En la portada de BOE sin paja desglosamos las publicaciones y novedades oficiales de forma resumida, cronológica y clasificada por secciones para que no te pierdas nada.