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Lo que pasó: La Comisión Autonómica de Evaluación Ambiental da luz verde ambiental a la modificación del PGO en el Campo de Golf. ✅
A quién afecta: Vecinos de Buenavista del Norte, usuarios del campo de golf y del litoral, y las administraciones implicadas. 👥
Cuándo cambia/ocurre: Acuerdo de 17 de septiembre de 2026, publicado en el BOC el 8 de octubre de 2026. 📅
La Comisión Autonómica de Evaluación Ambiental ha formulado el Informe Ambiental Estratégico de la modificación menor del Plan General de Ordenación (PGO) de Buenavista del Norte en el ámbito del Campo de Golf, en Tenerife. El documento concluye que la actuación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, por lo que no necesita una evaluación ambiental ordinaria y queda lista para seguir su tramitación urbanística. 🌿
La modificación reconoce usos ya existentes —dos depósitos de agua y una infraestructura hidráulica de servicios urbanos— que hoy ocupan terrenos calificados como espacios libres, los integra formalmente en el sistema general municipal y reubica los espacios libres afectados en otras piezas del ámbito. Todo ello sin alterar la ordenación estructural del planeamiento vigente y manteniendo el nivel dotacional previo. 🏞️
🔹 Causa 1: Reconocer la realidad construida. En las parcelas 5a y 5b del entorno del campo de golf se levantaron hace años infraestructuras hidráulicas —dos depósitos y un servicio urbano— sobre suelos que el planeamiento calificaba como espacios libres. La modificación regulariza esa discrepancia entre lo previsto y lo realmente ejecutado. 💧
🔹 Causa 2: Compensar los espacios libres perdidos. Para no mermar las dotaciones públicas, la propuesta reubica una superficie equivalente de espacio libre en las piezas meridionales del ámbito, situando una de ellas en parte del actual campo de prácticas. Así se garantiza el nivel dotacional anterior. 🌳
🔹 Causa 3: Aclarar contradicciones del planeamiento. La documentación gráfica y escrita del PGO presentaba desajustes respecto al ámbito ocupado por el campo de golf, lo que obligaba a precisar los límites y a adaptar las determinaciones urbanísticas para dar cobertura técnica y ambiental a la propuesta. 📐
Si eres vecino de Buenavista del Norte: el entorno del litoral y del campo de golf conservará sus zonas verdes y de esparcimiento, ahora reubicadas, y verá regulada una situación de hecho que llevaba años sin encaje urbanístico. 🏘️
Si eres usuario del campo de golf o del paseo marítimo: los nuevos espacios libres previstos actúan como zonas de acogida y mirador junto al litoral, y se mantienen el campo de prácticas y los equipamientos complementarios. 🚶♂️
Si eres promotor o gestor urbanístico: la modificación obliga a un nuevo proyecto de reparcelación que redistribuya las superficies conforme al esquema aprobado y garantice la reubicación de los espacios libres ocupados. 📋
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Fecha clave | 8 de octubre de 2026 |
| Superficie del ámbito | 467.370 m² |
| Pieza principal | 436.877 m² (casi el 97% para campo de golf) |
| Figuras afectadas | 2 depósitos de agua + 1 infraestructura hidráulica de servicios urbanos |
| Informes recibidos | 3 informes sectoriales y 0 alegaciones |
| Vigencia del informe | 4 años desde su publicación |
| Lugar / Alcance | Buenavista del Norte, Tenerife (entre el núcleo urbano y el macizo de Teno) |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 2022 | Mayo | El Gobierno de Canarias acepta la delegación del Ayuntamiento en la Comisión Autonómica de Evaluación Ambiental. |
| 2025 | Abril | Se redactan el borrador de la modificación y el documento ambiental estratégico. |
| 2026 | Marzo | El Ayuntamiento remite la solicitud para iniciar la evaluación ambiental estratégica simplificada. |
| 2026 | Mayo | Se dicta la resolución de inicio y se publica el anuncio para consultas e información pública (45 días hábiles). |
| 2026 | Septiembre | Se emiten los informes técnico-ambiental y jurídico, y la Comisión adopta el acuerdo el día 17. |
| 2026 | Octubre | El Informe Ambiental Estratégico se publica en el Boletín Oficial de Canarias el día 8. |
Buenavista del Norte es un municipio del noroeste de Tenerife, entre el núcleo urbano y el macizo de Teno, un entorno de alto valor paisajístico y ambiental. Se trata de la segunda modificación menor que se tramita en el municipio en los últimos años, después de la impulsada para el nodo intermodal de transporte. 🧭
Las modificaciones menores son alteraciones del planeamiento que no cambian el modelo de ordenación ni reclasifican suelo rústico como urbanizable, por lo que se someten a una evaluación ambiental simplificada. En este caso, el ámbito no se sitúa dentro ni próximo a espacios de la Red Natura 2000: la Zona Especial de Conservación de Teno está a unos 1.200 metros. 🌍
El Informe Ambiental Estratégico tiene una vigencia de cuatro años: si la modificación menor no se aprueba definitivamente antes de octubre de 2030, perderá sus efectos y habrá que reiniciar el procedimiento ambiental. ⏳
El Ayuntamiento, como promotor y órgano sustantivo, deberá ahora continuar la tramitación urbanística, solicitar los informes sectoriales preceptivos cuando corresponda, aprobar el proyecto de reparcelación que redistribuya las superficies y someter el documento final a aprobación definitiva. El informe ambiental no es recurrible por sí solo, aunque la aprobación definitiva del planeamiento sí podrá impugnarse en la vía contencioso-administrativa. ⚖️
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