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💥 Lo que pasó: La cooperativa aprobó por unanimidad su balance final y se extingue.
🎯 A quién afecta: A los socios en activo de la promoción de viviendas y a la federación cooperativa madrileña.
📆 Cuándo ocurre: Acordado el 17 de septiembre de 2026 y publicado en el BOCM el 6 de octubre de 2026.
💥 Lo que pasó: La asamblea de socios aprobó por unanimidad el balance final de liquidación y el reparto del haber social.
🎯 A quién afecta: A los socios en activo de la promoción de viviendas y a la federación cooperativa madrileña, que recibirá el fondo de educación.
📆 Cuándo ocurre: El acuerdo se adoptó el 17 de septiembre de 2026, se formalizó en Colmenar Viejo el 22 de septiembre y se publicó en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el 6 de octubre de 2026.
La cooperativa de viviendas Las Terrazas Colmenar Green, S. Coop. Mad., constituida en la Comunidad de Madrid con el número registral 28/CM-6099 y NIF F-42768846, ha cerrado definitivamente su ciclo. Su asamblea general extraordinaria de socios, celebrada el 17 de septiembre de 2026, aprobó por unanimidad el balance final de liquidación, el Proyecto de Adjudicación del Haber Social y la culminación del proceso de liquidación, paso previo e imprescindible para su extinción formal.
El anuncio, difundido a través del Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el 6 de octubre de 2026, detalla el destino de los dos únicos bloques patrimoniales que quedaban: un fondo de educación y promoción del cooperativismo de 75,00 euros, que se entregará a la Federación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, y un capital social repartible de 27.905,58 euros que se reintegrará a los socios en activo en proporción a su participación en la promoción. ✅
🔹 Causa 1 — Un proceso abierto desde julio: La entidad ya había notificado su disolución y el nombramiento de sus socios liquidadores en una asamblea extraordinaria celebrada el 20 de julio de 2026, en la calle del Ave número 2 de Colmenar Viejo. Aquel acuerdo abrió la fase de liquidación que ahora concluye.
🔹 Causa 2 — El agotamiento de la promoción: Se trata de una sociedad cooperativa madrileña de viviendas cuyo objeto era una promoción concreta. Una vez finalizada esa promoción y resueltas sus obligaciones, el patrimonio restante se limita al capital aportado por los socios y al fondo obligatorio de educación.
🔹 Causa 3 — Cumplimiento del mandato legal cooperativo: La normativa obliga a que, al extinguirse una cooperativa, el fondo de educación y promoción del cooperativismo no se reparta entre los socios, sino que se destine a fines de promoción cooperativa, en este caso a la federación autonómica del sector de vivienda.
Si eres socio en activo de la promoción: recibirás tu cuota de liquidación de forma proporcional a la participación que tenías en la promoción, sin actualización económica ni intereses, dentro del reparto de los 27.905,58 euros de capital social repartible.
Si eres vecino o propietario en la zona de Colmenar Viejo: no cambia nada en tu día a día. La extinción afecta únicamente a la estructura jurídica de la cooperativa, no a las viviendas ya construidas ni a sus titulares.
Si formas parte del movimiento cooperativo madrileño: la federación de cooperativas de vivienda recibirá 75,00 euros como saldo del fondo de educación, un importe simbólico pero que refuerza su función de apoyo al sector.
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Denominación | Las Terrazas Colmenar Green, S. Coop. Mad. |
| NIF | F-42768846 |
| Número registral | 28/CM-6099 |
| Capital social repartible | 27.905,58 euros |
| Fondo de educación y promoción | 75,00 euros |
| Fecha del acuerdo de extinción | 17 de septiembre de 2026 |
| Publicación en el BOCM | 6 de octubre de 2026 |
| Formalización | Colmenar Viejo (Madrid), 22 de septiembre de 2026 |
| Ámbito | Comunidad de Madrid |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 2026 | Julio | La asamblea extraordinaria de socios aprueba la disolución y el nombramiento de los socios liquidadores en Colmenar Viejo. |
| 2026 | Septiembre | El 17 de septiembre la asamblea aprueba por unanimidad el balance final de liquidación y el proyecto de adjudicación del haber social; el 22 de septiembre se formaliza el anuncio en Colmenar Viejo. |
| 2026 | Octubre | El 6 de octubre el anuncio de disolución cooperativa se publica en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. |
Las cooperativas de viviendas son sociedades sin ánimo de lucro cuyo objetivo es que sus socios accedan a una vivienda o local a precio de coste, sin que exista reparto de beneficios. Cuando la promoción termina o el proyecto decae, se abre un periodo de liquidación: se venden o adjudican los bienes, se pagan las deudas y, solo entonces, se devuelve a cada socio el capital que aportó, tal y como exige la legislación cooperativa madrileña.
La particularidad de este tipo de cierres es que ni el capital social se revaloriza ni se generan ganancias repartibles: se devuelve el dinero aportado, sin más. Y el fondo de educación, por ley, nunca vuelve a los socios: debe ir a fines de promoción cooperativa. El caso de Las Terrazas Colmenar Green es un ejemplo de manual de un final ordenado y sin conflictos, con un acuerdo adoptado por unanimidad. 🧩
Con el balance final aprobado y publicado el anuncio, se abre la fase de ejecución del acuerdo: la entrega de los 75,00 euros del fondo de educación a la Federación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid y el pago de las cuotas de liquidación a los socios en activo, en proporción a su participación y sin actualización económica.
Una vez cerradas esas operaciones, los liquidadores solicitarán la inscripción de la extinción en el Registro de Cooperativas de la Comunidad de Madrid, fecha en la que la entidad dejará de existir jurídicamente. A partir de ese momento no cabrá ningún reparto adicional, por lo que cualquier socio que no haya percibido su cuota deberá dirigirse a la propia liquidación antes de que se consume el cierre registral. ⏳
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