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Lo que pasó: El BOC publica la cesión gratuita de una parcela municipal para vivienda protegida.
A quién afecta: A los vecinos de El Paso y a los demandantes de vivienda protegida en La Palma.
Cuándo cambia/ocurre: El 2 de octubre de 2026, con la publicación oficial del convenio en el Boletín Oficial de Canarias.
Lo que pasó: El BOC publica la cesión gratuita de una parcela municipal para construir vivienda protegida.
A quién afecta: A los vecinos de El Paso y a los demandantes de vivienda protegida en La Palma.
Cuándo cambia/ocurre: El 2 de octubre de 2026, con la publicación oficial del convenio en el Boletín Oficial de Canarias.
El Boletín Oficial de Canarias ha publicado la resolución que ordena dar publicidad al convenio por el que el Ayuntamiento de El Paso cede a título gratuito al Instituto Canario de la Vivienda una parcela municipal de 6.158 metros cuadrados, con uso residencial en suelo urbano consolidado, valorada en 1.319.322,68 euros. El terreno queda así en manos del organismo autonómico para levantar viviendas protegidas de promoción pública. 🏗️
El acuerdo, amparado en la Ley 4/2024 de medidas urgentes en materia de vivienda protegida para La Palma, incluye la aceptación de la cesión por parte del Instituto, la inscripción registral a su favor y la elevación a escritura pública cuando cualquiera de las partes lo solicite. La parcela estaba libre de cargas reales conocidas y figuraba como finca registral 14393, con referencia catastral 8131630BS1783S0000TG. 📄
🔹 Causa 1: La erupción de Cumbre Vieja dejó a cientos de familias sin vivienda y obligó a aprobar normas específicas de reconstrucción, entre ellas la Ley 4/2024, que permite movilizar suelo público con la máxima agilidad para rehacer el parque residencial de la isla. 🌋
🔹 Causa 2: El Instituto Canario de la Vivienda necesita un patrimonio propio de suelo donde edificar vivienda protegida de promoción pública, y la fórmula de la cesión gratuita municipal permite obtener terrenos ya urbanizados sin desembolso directo de dinero público. 💶
🔹 Causa 3: La colaboración entre administraciones acorta trámites: el Ayuntamiento ya había aprobado la cesión en pleno y el Instituto había culminado su expediente de aceptación, de modo que solo faltaba formalizar y dar publicidad al acuerdo. 🤝
Si eres vecino de El Paso: tu municipio recupera suelo para vivienda protegida en una zona urbana consolidada, lo que puede traducirse en nuevas promociones públicas y en más oportunidades de alquiler o compra a precio tasado para las familias locales.
Si buscas vivienda protegida en La Palma: la operación amplía la reserva pública de suelo y acerca la futura construcción de promociones que se adjudicarán por los cauces oficiales, dando prioridad a los afectados por el volcán.
Si eres residente en otras zonas de la isla: el movimiento forma parte de una estrategia más amplia de recuperación económica y social tras la erupción, orientada a frenar la pérdida de población y a reordenar el crecimiento urbano.
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Fecha clave | 2 de octubre de 2026 |
| Superficie de la parcela | 6.158 m² |
| Valor de tasación | 1.319.322,68 € |
| Ubicación | Municipio de El Paso (La Palma) |
| Clasificación urbanística | Suelo urbano consolidado |
| Uso previsto | Residencial — vivienda protegida de promoción pública |
| Referencia catastral | 8131630BS1783S0000TG |
| Finca registral | 14393 |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 2024 | Julio | Se aprueba la ley de medidas urgentes de vivienda protegida para la recuperación de La Palma tras la erupción. |
| 2025 | Junio | El pleno del Ayuntamiento de El Paso acuerda ceder gratuitamente la parcela al Instituto. |
| 2026 | Abril | El Instituto aprueba mediante resolución la aceptación de la cesión, tras los informes jurídicos preceptivos. |
| 2026 | Septiembre | Ambas partes firman el convenio de formalización de la cesión y se dicta la resolución que ordena su publicación. |
| 2026 | Octubre | El Boletín Oficial de Canarias publica la resolución y el texto íntegro del convenio. |
La erupción de Cumbre Vieja, entre 2021 y 2022, arrasó viviendas e infraestructuras y forzó a Canarias a diseñar un marco legal extraordinario para acelerar la reconstrucción, incluida la promoción de vivienda protegida en suelo público. La fórmula habitual en estos casos es que los ayuntamientos cedan parcelas municipalizadas y el Instituto Canario de la Vivienda asuma la construcción, la adjudicación y la gestión de las futuras promociones. El convenio ahora publicado sella un eslabón más de esa cadena: no empieza obras, pero sí consolida el terreno que las hará posibles.
Con el convenio ya publicado en el Boletín Oficial de Canarias, el Instituto Canario de la Vivienda queda habilitado para inscribir la parcela a su nombre en el Registro de la Propiedad y, cuando lo estime oportuno, elevar el acuerdo a escritura pública. A partir de ahí deberá definir el proyecto de construcción de las viviendas protegidas de promoción pública y su calendario de ejecución, un proceso que los vecinos de El Paso y de toda La Palma seguirán con atención por su impacto directo en el acceso a la vivienda tras la catástrofe volcánica.
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