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Lo que pasó: Publicado el informe ambiental estratégico del antiguo acuartelamiento de Getafe ✍️
A quién afecta: A los vecinos de Getafe, al desarrollo urbanístico del sur de la región y a los agentes interesados en esos terrenos 🏡
Cuándo ocurre: La resolución se firmó el 20 de agosto y se hizo pública en el BOCM el 1 de septiembre de 2026 🗓️
El Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid ha publicado la resolución por la que se acuerda hacer público el Informe Ambiental Estratégico de la Vigesimoprimera Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Getafe. El ámbito afectado son los terrenos desafectados del antiguo acuartelamiento aéreo de Getafe (ACAR), y el promotor del expediente es el Ayuntamiento de la localidad.
El documento ya está disponible para consulta ciudadana en el portal institucional de evaluación ambiental de la Comunidad de Madrid. Se trata de un paso administrativo obligatorio, aunque no supone todavía la aprobación definitiva del nuevo planeamiento.
🔹 Cumplimiento de la ley ambiental: La Ley 21/2013 de evaluación ambiental obliga a hacer público el informe estratégico antes de que una modificación urbanística siga su tramitación, para garantizar la transparencia del proceso.
🔹 Suelos sin uso militar: Los terrenos del ACAR quedaron desafectados de su función castrense y necesitan una reclasificación y ordenación detallada para integrarse en la ciudad.
🔹 Iniciativa municipal: El Ayuntamiento de Getafe, como promotor, presentó en 2024 el expediente de evaluación ambiental (SIA 24/180) para actualizar el Plan General en este ámbito.
Si eres vecino de Getafe: Esta modificación definirá el futuro de una gran parcela hoy en desuso, condicionando posibles viviendas, zonas verdes y equipamientos en tu municipio.
Si eres un inversor o promotor inmobiliario: El informe ofrece señales claras sobre los usos admitidos y las cautelas ambientales que deberá respetar cualquier proyecto en el antiguo acuartelamiento.
Si participas en la vida pública: Durante el periodo de consulta podrás examinar el documento completo y presentar alegaciones, dado que es información pública de carácter oficial.
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Tipo de trámite | Informe Ambiental Estratégico |
| Modificación urbanística | Vigesimoprimera del PGOU de Getafe |
| Expediente | 26-UB2-00192.8/2024 · SIA 24/180 |
| Promotor | Ayuntamiento de Getafe |
| Ámbito | Terrenos del antiguo ACAR |
| Resolución | 20 de agosto de 2026 |
| Publicación BOCM | 1 de septiembre de 2026 |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 2024 | — | El expediente 26-UB2-00192.8/2024 consta en la tramitación ambiental de la modificación del ACAR. |
| 2026 | Agosto | La Dirección General de Transición Energética y Economía Circular firma la resolución del informe ambiental el día 20. |
| 2026 | Septiembre | El documento se publica en el BOCM el día 1 y queda expuesto para consulta pública. |
El antiguo acuartelamiento aéreo de Getafe (ACAR) es uno de los grandes enclaves del sur de Madrid pendientes de transformación. Su desafectación militar permite que el Ayuntamiento planifique de nuevo estos terrenos, y la modificación del PGOU es la herramienta urbanística para hacerlo.
No es un procedimiento aislado. Getafe ha tramitado varios informes ambientales estratégicos para otras zonas, como la modificación de la zona Airbus, publicada en mayo de 2024, o la de la Colonia Militar del Parque, publicada en febrero de 2020. Todos responden a la necesidad de adaptar el planeamiento municipal a los cambios de uso del suelo.
Con la publicación del informe, el expediente de la modificación puntual queda en fase de información pública. Cualquier persona interesada podrá consultar el texto en el portal ambiental de la Comunidad de Madrid y presentar alegaciones dentro del plazo legal.
Después, el Ayuntamiento de Getafe deberá seguir con la tramitación de la modificación puntual: primero la aprobación inicial por el Pleno municipal y, posteriormente, la aprobación definitiva por la Comunidad de Madrid. No hay todavía una fecha oficial para esos próximos hitos.
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