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Lo que pasó: Licitación de servicios de urbanismo para 'Puerta de Madrid' mediante concurso de proyectos.
A quién afecta: A arquitectos e ingenieros de Caminos y a los vecinos de Leganés Norte.
Cuándo cambia/ocurre: La presentación de ofertas está abierta hasta el 6 de noviembre de 2026.
El Consorcio Urbanístico Leganés Norte, entidad de derecho público constituida por la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Leganés, ha publicado la licitación del contrato de servicios de urbanismo para los terrenos que se integrarán en el ámbito de actuación denominado 'Puerta de Madrid'. El procedimiento se articula como un concurso de proyectos con intervención de jurado, conforme al artículo 183.2.b de la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público, con el objetivo de seleccionar la propuesta urbanística más idónea.
El anuncio, fechado el 19 de agosto y publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el 1 de septiembre, abre el plazo de presentación de proposiciones hasta el 6 de noviembre de 2026 a las 23:59 horas. El expediente es el LGN_2026_CS_02 y está sujeto a regulación armonizada, lo que implica que la convocatoria es de ámbito europeo.
🔹 Necesidad de desarrollo urbanístico: El Consorcio debe incorporar nuevos suelos al programa de actuación 'Leganés Norte', uno de los grandes proyectos residenciales y de equipamientos del sur de Madrid. Requiere definir la ordenación de esta parcela para dar respuesta a la demanda de vivienda y servicios.
🔹 Aplicación de la Ley de Contratos del Sector Público: La figura del concurso de proyectos con jurado permite obtener soluciones de alta calidad técnica y creativa, garantizando la objetividad y el anonimato de los participantes, tal y como exige la legislación para este tipo de servicios.
🔹 Búsqueda de sostenibilidad e innovación: El Consorcio apuesta por propuestas que integren criterios ambientales, de eficiencia energética y de calidad urbana, en línea con las políticas europeas y regionales de desarrollo sostenible.
Si eres arquitecto/a, ingeniero/a de Caminos, Canales y Puertos: Esta es tu oportunidad de participar en un concurso de proyectos con jurado profesional. Solo necesitas presentar tu propuesta de manera anónima antes del 6 de noviembre. La solvencia técnica se acredita con tu titulación, y no se exigen garantías previas, lo que facilita la participación de estudios de cualquier tamaño.
Si eres vecino/a de Leganés o de la zona sur de Madrid: Esta licitación definirá el modelo de ciudad que se construirá en los próximos años en 'Puerta de Madrid': los proyectos presentados determinarán el número de viviendas, las zonas verdes, los equipamientos y la integración con el transporte público. Tu barrio y tu calidad de vida dependen de ello.
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Objeto del contrato | Servicios de urbanismo para el ámbito 'Puerta de Madrid' (CPV 71410000-5) |
| Procedimiento | Concurso de proyectos con jurado (art. 183.2.b) |
| Expediente | LGN_2026_CS_02 |
| Valor estimado del contrato | 536.618,07 € (sin IVA) |
| Presupuesto base de licitación | 38.720 € (IVA incluido) |
| Solvencia técnica | Titulación de arquitecto o ingeniero de Caminos, Canales y Puertos |
| Plazo de ejecución | Presentación de la propuesta |
| Garantías | No se exigen provisional ni definitiva |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 2026 | Agosto | El Consorcio firma el anuncio de licitación el día 19 y lo envía al Diario Oficial de la Unión Europea el 20 de agosto. |
| 2026 | Septiembre | El anuncio aparece en el BOCM del 1 de septiembre y se abre el plazo de presentación de ofertas. |
| 2026 | Noviembre | El plazo finaliza el 6 de noviembre a las 23:59. Posteriormente, el jurado evaluará las propuestas y se adjudicará el contrato. |
El Consorcio Urbanístico Leganés Norte es una entidad pública creada para gestionar el desarrollo del programa de actuación urbanística 'Leganés Norte', uno de los mayores ámbitos de expansión de Madrid. La zona, situada al norte del casco urbano de Leganés, limita con el término municipal de Madrid y está llamada a acoger a miles de nuevos residentes. La nueva área 'Puerta de Madrid' actúa como bisagra entre el futuro desarrollo y la ciudad existente, por lo que su ordenación es estratégica para la integración urbana y ambiental.
Tras el cierre del plazo, el día 6 de noviembre, el jurado designado por el Consorcio evaluará las propuestas anónimas y emitirá un fallo motivado. La propuesta ganadora servirá de base para la redacción del planeamiento de detalle y para la posterior gestión urbanística. El resultado del concurso se publicará en el perfil del contratante, y se prevé que el equipo ganador reciba el premio estipulado y pueda optar a futuros encargos complementarios.
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