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Lo que pasó: 🏛️ El Ayuntamiento aprueba adquirir directamente una parcela rústica de 1.321 m².
A quién afecta: 👥 A los vecinos de Dos Aguas, a los propietarios de suelo en el término y a cualquier interesado en el expediente.
Cuándo cambia/ocurre: 📅 Resolución firmada el 30 de junio de 2026 y anuncio publicado el 10 de septiembre de 2026.
Lo que pasó: 🏛️ El Ayuntamiento aprueba adquirir directamente una parcela rústica de 1.321 m².
A quién afecta: 👥 A los vecinos de Dos Aguas, a los propietarios de suelo en el término y a cualquier interesado en el expediente.
Cuándo cambia/ocurre: 📅 Resolución firmada el 30 de junio de 2026 y anuncio publicado el 10 de septiembre de 2026.
El Ayuntamiento de Dos Aguas ha aprobado, mediante resolución de alcaldía, el expediente de adquisición directa de una parcela rústica situada en el polígono 20, parcela 107, en el paraje de Zomeño. El inmueble, con referencia catastral 46117A020001070000BQ, tiene una superficie de 1.321 m² y está clasificado y calificado como suelo rústico. 🧾
El anuncio se publica únicamente a efectos de transparencia, en cumplimiento del artículo 8.1.a) de la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, y el expediente queda a disposición de los interesados en la sede electrónica municipal. El texto recuerda además qué recursos administrativos y judiciales caben contra la resolución, que pone fin a la vía administrativa. 📢
🔹 Causa 1: La fórmula elegida es la adquisición directa, un procedimiento que permite a la administración local hacerse con un inmueble concreto sin acudir a una subasta o concurso abierto, siempre que exista una resolución motivada que lo respalde.
🔹 Causa 2: El cumplimiento estricto de la normativa de transparencia obliga a publicar este tipo de operaciones patrimoniales para que cualquier persona pueda consultarlas y, en su caso, impugnarlas.
🔹 Causa 3: La operación se enmarca en una secuencia de compras de suelo que el consistorio viene cerrando desde finales de 2025, cuando ya aprobó la adquisición directa de un solar urbano de 82 m² en la avenida Marqués de Dos Aguas y de tres parcelas en la avenida Huerta del Cabo.
Si eres vecino o residente en Dos Aguas: 🏘️ La compra amplía el patrimonio municipal en suelo rústico del paraje de Zomeño, lo que puede traducirse a medio plazo en nuevos usos públicos o en la regularización de lindes y accesos en esa zona.
Si eres propietario de terrenos colindantes o en el mismo polígono: 🧭 Conviene revisar la delimitación y la referencia catastral publicada, porque la operación puede afectar a servidumbres, caminos de acceso o futuras ordenaciones del entorno.
Si eres interesado o parte afectada por el expediente: ⚖️ Puedes oponerte: dispones de un mes para un recurso de reposición potestativo ante la Alcaldía o de dos meses para acudir directamente a la jurisdicción contencioso-administrativa en València.
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Superficie de la parcela | 1.321 m² |
| Clasificación del suelo | Suelo rústico |
| Ubicación | Polígono 20, parcela 107, paraje de Zomeño |
| Referencia catastral | 46117A020001070000BQ |
| Resolución que aprueba el expediente | Resolución de Alcaldía n.º 166, de 30 de junio de 2026 |
| Publicación del anuncio | Boletín Oficial de la Provincia, núm. 174, de 10 de septiembre de 2026 |
| Plazo recurso de reposición | 1 mes |
| Plazo recurso contencioso-administrativo | 2 meses |
| Consulta del expediente | Sede electrónica municipal |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 2025 | Noviembre | Se aprueba la adquisición directa de un solar urbano de 82 m² en la avenida Marqués de Dos Aguas, 10. |
| 2025 | Diciembre | Se aprueban las adquisiciones directas de parcelas en la avenida Huerta del Cabo, 1-1C (3.845 y 87 m²) y 1-B (716 m²). |
| 2026 | Febrero | Los tres expedientes anteriores se publican en el boletín provincial para conocimiento general. |
| 2026 | Junio | La Resolución de Alcaldía n.º 166, de 30 de junio, aprueba el expediente de la parcela rústica del polígono 20, parcela 107. |
| 2026 | Agosto | El anuncio municipal se firma el 4 de agosto para su remisión al boletín. |
| 2026 | Septiembre | El anuncio se publica el 10 de septiembre y arrancan los plazos para posibles recursos. |
Dos Aguas es un municipio de interior de la provincia de València donde el suelo rústico ocupa la práctica totalidad del término. La adquisición directa es una vía habitual en la administración local para incorporar inmuebles concretos al patrimonio municipal, ya sea para equipamientos, para ordenar el crecimiento o para resolver situaciones heredadas. 🧩
No es un movimiento aislado: desde finales de 2025 el consistorio ha cerrado varias operaciones similares, primero en suelo urbano en la avenida Marqués de Dos Aguas y en la avenida Huerta del Cabo, y ahora en suelo rústico. Todas siguen el mismo trámite de publicación en el boletín y en la sede electrónica.
El anuncio abre el periodo formal de impugnación: un mes para el recurso potestativo de reposición ante la Alcaldía y, alternativamente, dos meses para el recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de València, sin que puedan simultanearse. ⏳
Si no se presenta ninguna impugnación, la resolución ganará firmeza y el Ayuntamiento podrá culminar la adquisición y formalizarla en escritura pública, con la correspondiente inscripción en el Registro de la Propiedad a nombre del municipio. 🖋️
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