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Lo que pasó: 🤝 Aragón aprobó de forma definitiva parcial el plan urbanístico del campus de datos 'Rhodes'.
A quién afecta: 🏘️ A los vecinos de Calatorao y municipios vecinos, a los propietarios de terrenos expropiados y al sector tecnológico.
Cuándo cambia/ocurre: 🗓️ El 28 de septiembre de 2026, con publicación en el Boletín Oficial de Aragón.
El Gobierno de Aragón aprobó con carácter definitivo, aunque solo de forma parcial, el Plan de Interés General de Aragón (PIGA) 'Proyecto Rhodes', impulsado por la mercantil promotora en el término municipal de Calatorao (Zaragoza). La decisión, adoptada en la reunión del Ejecutivo autonómico del 28 de septiembre de 2026, se dio a conocer mediante orden del departamento competente en vivienda, fomento, logística y cohesión territorial. 💻
La luz verde abarca los documentos urbanísticos —memoria justificativa, normas urbanísticas, plan de etapas, planos, informe de sostenibilidad económica, proyecto de reparcelación y complejo inmobiliario, y propuesta de convenio interadministrativo— y los proyectos ejecutivos de urbanización y de conexiones exteriores: subestación y líneas de alta tensión, líneas de media tensión, abastecimiento de agua y saneamiento, y drenaje. 🏗️
🔹 Causa 1: El proyecto fue declarado inversión de interés autonómico y de interés general en octubre de 2024, lo que activó una tramitación urgente y redujo a la mitad los plazos administrativos ordinarios.
🔹 Causa 2: El organismo ambiental autonómico, el Instituto Aragonés de Gestión Ambiental, emitió entre el 23 y el 31 de julio de 2026 los informes favorables que permitieron desbloquear los documentos ya evaluados.
🔹 Causa 3: Se acumularon catorce informes sectoriales favorables —estatales, autonómicos y locales— y el promotor incorporó sus condicionantes técnicos en los proyectos finales.
🔹 Causa 4: La normativa territorial permite aprobar por partes los proyectos que ya cuentan con evaluación ambiental, sin tener que esperar a la autorización ambiental integrada del propio centro de datos.
Si eres vecino de Calatorao o del entorno: 🏘️ El plan prevé nuevas zonas verdes, mejoras en la infraestructura hidráulica del municipio y un incremento de ingresos locales estimado en más de un millón de euros anuales durante la fase de explotación.
Si eres propietario de terrenos afectados: 📜 El acuerdo declara la utilidad pública y la urgente ocupación de los bienes necesarios, por lo que puedes ser expropiado y deberás estar atento a la relación de parcelas y al procedimiento.
Si eres empresa o trabajador del sector tecnológico: 💼 El campus aspira a convertirse en un polo de referencia de centros de datos, con inversión multimillonaria y creación de empleo estable y cualificado.
Si eres alegante o grupo ecologista: 🌿 El plan asume los condicionantes ambientales y medidas de protección de la avifauna esteparia, aunque el proceso judicial sigue abierto para quien quiera recurrir.
| Dato / Concepto | Detalle |
|---|---|
| Fecha clave | 28 de septiembre de 2026 |
| Superficie del sector | 223,4 ha (2.234.087,95 m²) |
| Inversión total prevista | unos 11.805 millones de euros |
| Plazas de aparcamiento | 1.060 (530 en vía pública) |
| Zonas verdes y espacios libres | 474.573,99 m² |
| Ingresos anuales para el municipio | 1.035.809,81 € |
| Plazo para recurrir | 1 mes (reposición) / 2 meses (contencioso) |
| Año | Mes | Resumen |
|---|---|---|
| 2024 | Octubre | El Gobierno de Aragón declara el proyecto inversión de interés autonómico y general. |
| 2025 | Junio | Se reajusta el ámbito del PIGA, con nuevas parcelas para las conexiones exteriores. |
| 2025 | Agosto | Aprobación inicial del PIGA y apertura del primer periodo de información pública. |
| 2026 | Abril | Aprobación inicial del proyecto de reparcelación y nuevo trámite de participación. |
| 2026 | Julio | El INAGA emite los informes ambientales favorables al plan y a las conexiones. |
| 2026 | Julio | Se declara la utilidad pública y la urgente ocupación de los bienes y derechos. |
| 2026 | Septiembre | Aprobación definitiva parcial del PIGA 'Proyecto Rhodes'. |
El sector donde se levantará el campus es un suelo urbanizable industrial (SUI-4) con planeamiento aprobado desde 2010 y aún sin urbanizar. El plan no cambia su clasificación, pero sustituye por completo la ordenación anterior y redefine el ámbito como 'Campus Data Center'. 🗺️
Los terrenos pertenecen a la mercantil promotora y a la junta de compensación del sector. El proyecto aspira a ocho edificios de centros de datos, edificios auxiliares y una completa red de conexiones con las infraestructuras generales de energía, agua, saneamiento y drenaje.
El Ejecutivo autonómico deberá continuar el procedimiento hasta la aprobación definitiva del resto de proyectos que integran el plan. El paso decisivo sigue siendo la autorización ambiental integrada del centro de datos, que se tramita en el organismo ambiental autonómico. 🧾
La ejecución de las obras queda condicionada a la obtención de las autorizaciones sectoriales en materia de energía, carreteras y dominio público, así como a la firma del convenio interadministrativo entre el Gobierno de Aragón, el Ayuntamiento de Calatorao y el promotor. Contra el acuerdo cabe recurso de reposición en un mes o contencioso-administrativo en dos meses. ⏳
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